147/29561 Zentral gelegene Wohnung mit Loggia

Beschreibung: 

Quick Facts: Hervorragender Wohnlage I sehr gute Anbindung I möblierte Küche I 2 Zimmer I Loggia

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Nähe Urania - Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock in unmittelbarer Nähe des Donaukanals mit hervorragendem Ausblick zur Inneren Stadt. Sie betreten einen Vorraum, welcher zu allen Räumlichkeiten führt. Vom Eingangsbereich sind alle Zimmer separat begehbar wie die beiden Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette sowie die möblierte Küche. Alle gängigen Elektrogeräte sind vorhanden. Von der Küche aus kommen Sie zur Loggia, mit Blick zum Donaukanal.

Raumaufteilung:
Vorraum
2 Zimmer
separate Küche
Bad
WC

Kellerabteil
Fahrradabstellplatz

Infrastruktur:
Den Schwedenplatz mit den U-Bahnen U1 und U4 erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung spricht für den Standort. Ob Sie mit dem Bus, mit der Straßenbahn oder mit dem Auto fahren möchten bleibt offen, denn es ist eine ausgezeichnete Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder Straßenanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Unzählige Geschäfte, Boutiquen, oder Ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Hotels wie zum Beispiel das "SO/ Vienna" mit einem Rooftop-Restaurant und atemberaubender Aussicht, einem Spa-, Fitnessbereich, Bar oder Parkplatzmöglichkeiten. Für E-Autos sind Ladestationen vorhanden. Zu erwähnen sind auch das Neni am Wasser oder das Restaurant "Motto am Wasser", also unzählige Möglichkeiten den Alltag zu Hause zu lassen und auf Erkundungstour in der Stadt oder am Wasser zu machen.

Resümee:
Diese Wohnung besticht durch ihre beliebte Lage sowie der fantastischen Aussicht.

Energieausweis - HWB 171,10

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
LageAussichtslage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1020
NaheSchwedenplatz, Urania
Details
Verfügbar absofort
Zimmer2
Wohnfläche64,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.216,00
Miete netto€ 886,99
Mietpreis pro m2€ 13,86
Betriebskosten netto€ 218,46
Steuern gesamt€ 110,55
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB171,10 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE3,26
fGEE KlasseF
AufzugJa