147/29570 Anwesen sucht Mieter mit aussichtsreicher Geschäftsidee - individuelle Nutzung möglich!

Beschreibung: 

Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Augustingasse - ein ehemaliges Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Das Interessante an dieser seltenen Gelegenheit ist die Anmietung eines gesamten Hauses. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.

Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet)
Büro mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß

1. Obergeschoß
zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet)
Großes Büro
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum

Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreichbar.

Resümee
Seltene Gelegenheit um eigene Geschäftsideen umzusetzen!

Energieausweis: 187

Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAltstadt, Zentrum
OrtWiener Neustadt 2700
NaheHauptplatz Wiener Neustadt
Details
Baujahr1900
Verfügbar abnach Mietvertrag
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Nutzfläche260,00 m2
WCs2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.280,00
Miete netto€ 1.820,00
Mietpreis pro m2€ 7,00
Betriebskosten netto€ 460,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB187,00 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE1,66
fGEE KlasseC