147/29609 Charmante 3 Zimmer Apartment mit separater Küche

Beschreibung: 

Nähe Augarten und Nordbahnstraße - Ruhelage - Sonnig - Lift

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36

An der Grenze zum Alliedviertel und Volkertviertel befindet sich die 3 Zimmerwohnung mit separater Küche. Das in den 60iger Jahren erbaute Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nordbahnstraße. Das Apartment befindet sich im 6. Liftstock und ist von der Raumaufteilung sehr gut geschnitten. Sie betreten einen Vorraum welcher zu 2 Zimmern führt. Weiter geht es zur Küche welche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist und über Platz für einen Essbereich verfügt. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, zum Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC. Alle Zimmer sind separat begehbar und auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Das Apartment wird in allen Räumen mit Infrarot beheizt. Im Haus befindet sich eine Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine, Wäscheschleuder und Trockner.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
3 Zimmer
Bad
WC
Kellerabteil
Allgemeine Waschküche

Infrastruktur:
In ca. einer Gehminute finden Sie die Straßenbahnhaltestelle 5 und 0 Nordbahnstraße vor. Den Bahnhof Praterstern mit den Bahnen R1, R2, R3, R7, REX1, REX2, und weitere S1, S2, S3, S4, S7 erreichen Sie in ca. 9 Minuten Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen sie in alle Richtungen in Wien. Somit eine hervorragende Lage zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage und Umgebung:
Einen kurzen Spaziergang zum Augarten mit zahlreichen Sportmöglichkeiten für klein und groß bietet sich an. In nur ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie diesen um den Alltag ausklingen zu lassen. Wer seine Freizeit in größeren Dimensionen nutzen will, da bietet sich der Prater mit unzähligen Fahrgeschäften Lokalen und Gastronomiebetrieben an. Wer gerne Shoppinggelegenheiten nutzen will, findet Gelegenheiten, aber auch Cafes, Bistros, Bars, Restaurants befinden sich in der Nähe.

Resümee:
Ideal für Berufstätige, Familie oder Wohngemeinschaft. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!

Energieausweis - HWB 74,50

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1020
NaheAugarten und Prater
Details
Baujahr1963
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer4
Wohnfläche66,23 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.195,00
Miete netto€ 1.086,36
Mietpreis pro m2€ 16,40
Steuern gesamt€ 108,64
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HWB74,50 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE2,37
fGEE KlasseD
AufzugJa