Quick Facts: U4 Margaretengürtel I U6 Längenfeldgasse I Loft auf einer gesamten Etage I ca. 595 qm Nutzfläche I individuelle Gestaltung I einzigartig I ehemalige Schokoladenfabrik Stollwerck
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 0664 7505 3336
Gaudenzdorfer Gürtel - hier errichtete im Jahre 1910 die Schokoladenfabrik Stollwerck aus Köln ein Bürogebäude. Zwischenzeitlich wurde das betreffende Geschoß auch als Theater verwendet. Nach dem geplanten Abverkauf wurde die Fabrik mit hohem finanziellem Einsatz und beträchtlichem technischen Aufwand zu großzügigen City Lofts umgebaut.
Das geräumige Loft auf einer gesamten Etage im 1. Obergeschoß mit Lift verfügt über eine Fläche von ca. 595 qm. Die grundsätzliche Raumaufteilung eines Lofts erlaubt die Raumaufteilung nach individuellen Wünschen:
großzügiger Raum mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
Toiletten
Lager / Abstellräume
2 Einlagerungsräume im Kellergeschoß mit insgesamt ca. 40,28 qm Nutzfläche
Lift
Im Haus gibt es die Möglichkeit Garagenplätze anzumieten.
Lage und Infrastruktur
Ideale öffentliche Verkehrsanbindung:
ca. 4 Gehminuten zur U4 Margaretengürtel
ca. 10 Gehminuten zur U6 Längenfeldgasse
Diverse Bus- und Straßenbahnlinien in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 7.480,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Energieausweis: HWB 43,45
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Laurenz Lindenberger, MA 0664 7505 3336
