Quick Facts: Gallitzinberg I 4 Zimmer I separate Küche I Badezimmer I 2 Toiletten I absolute Ruhelage I Pool I Wintergarten I Terrasse I 1 Garagenplatz inklusive uvm.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 0664 7505 3336
Idyllische Stadtflucht in Mitten der Stadt Wien! In einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden des 16. Wiener Gemeindebezirks steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 149qm zum Verkauf. Sie befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage mit wenig Parteien am Fuße des Wilhelminenbergs und bietet einen Lift, Pool, Sauna und einen Tischtennisraum. Der Wohnung sind noch ein Garagenplatz (im Preis bereits inbegriffen!) und ein Kellerabteil zugeordnet. Ausgestattet ist sie mit Alarm- und Klimaanlagen, einer Fußbodenheizung, Wintergarten, Terrasse und zwei Kaminen.
Raumaufteilung:
Vorraum
2 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Dusche
Weiteres Zimmer mit Zugang zur süd-ostseitigen Terrasse und zu einem weiteren Vorraum
Wohnzimmer mit separater Küche
Wintergarten
Separate Toilette
Ausstattung:
2 Kamine
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Alarmanlage
Müllraum
Sauna
Tischtennisraum
Lage und Infrastruktur
Durch die ideale Lage nahe am Wilhelminenberg gibt es unzählige Freizeitangebote. Nach einer kleinen Wanderung sind die zahlreichen, umliegenden Heurigen, Weinbauern und Gasthäuser ein beliebtes Ziel. Ist das Wetter zu heiß für eine Wanderung, bietet die Wohnhausanlage einen eigenen Swimmingpool. Die nächsten Bushaltestellten sind ca. 6 bzw. 8 Gehminuten entfernt und fahren Sie bequem zur nächsten S- bzw. U-Bahnstation Ottakring.
Resümee
Eine großzügige Wohnung mit ruhiger Atmosphäre in Mitten der Stadt!
Energieausweis: HWB 150,2
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 0664 7505 3336
