147/30070 Erstbezug nach Renovierung - 4 Zimmer plus separate Küche bei Votivkirche

Beschreibung: 

Quick Facts: Stilaltbauwohnung I Balkon I Blick auf die Votivkirche I Schottentor U2 I zentrale Lage I zentral begehbar I repräsentativ

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 14

Frankgasse - Hier präsentiert sich Ihnen eine herrschaftliche 4 Zimmer Stilaltbauwohnung zuzüglich separater Küche und Balkon auf 147qm im 4. Liftstock.

Sie besteht aus:
einem großen Vorraum,
einem großen Wohnzimmer,
drei großen Zimmern,
einer separaten Wohnküche (unmöbliert),
einem Balkon mit ca. 4qm,
einem Badezimmer und
einer separaten Toilette.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz kann beim Otto-Wagner Platz separat angemietet werden.

Die Wohnung verfügt über Parkettböden und schöne Flügeltüren.

Lage und Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zum Schottentor ist eine tolle Infrastruktur gegeben und bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien U2 und diverse Straßenbahn- und Buslinien.

Resümee
Dieses Apartment besticht durch die ausgesprochen tolle Lage und der durchdachten Raumaufteilung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Energieausweis: HWB 110,7

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 14

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, TG/Garage, U-Bahn, Zentrum, Zentrum-Nähe
OrtWien 1090
NaheVotivkirche
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer4
Wohnfläche147,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Balkonfläche4,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.659,40
Miete netto€ 2.095,00
Mietpreis pro m2€ 14,25
Betriebskosten netto€ 322,64
Steuern gesamt€ 241,76
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Balkonanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB110,70 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa