Quick Facts: Penthouse I 70qm Wohnnutzfläche I Terrasse 84qm I 2 Garagenplätze inklusive I Lift I Sopron
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0043699/1188 7600, 00431/526 26 36
Traumhaft günstiges Wohnen in Sopron, direkt an der Grenze zu Österreich. 70 m² Nettowohnfläche, keine Dachschrägen, neuwertige Ausstattung. Vorzimmer, großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Walk-In-Dusche, separates WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
1. Highlight: Geothermisches Heizungssystem mit gekühlter Dachhaube!
2. Highlight: 84 qm Terrasse in süd-/westlicher Ausrichtung! Herrlicher Sonnenuntergang. Plus 7 qm seitlicher Balkon vom Schlafzimmer aus begehbar.
3. Highlight: 2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert. Lift führt barrierefrei in die Garagenebene.
Grünruhelage am Stadtrand von Sopron, mit Blick sowohl in Richtung Altstadt als auch zum Neusiedler See. Durch die neue Autobahn ist eine erstklassige Verkehrsanbindung nach Wien, Niederösterreich und ins Burgenland garantiert. Ebenso gibt es eine direkte Bahnverbindung von Sopron nach Wien-Hauptbahnhof in 1:20.
Eckdaten:
Nettomiete: 750,- Euro/Monat
Betriebskostenpauschale: 120,- Euro/Monat (Strom, Heizung/Kühlung, Warm-/Kaltwasser, 2 Garagenplätze und allgemeine Betriebskosten sind inkludiert)
Gesamtbelastung: 870,- Euro/Monat, inkl. Steuern
Kaution: 3 Netto-MM = 2.250,- Euro
Maklerhonorar: 2 Netto-MM = 1.500,- Euro zzgl.Ust.
Das Objekt ist sofort bezugsbereit.
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Paul Kleindl 0043699/1188 7600, 00431/526 26 36
