147/30126 Modernes 2 Zimmer Büro - Nähe Cafe Dommayer

Beschreibung: 

Quick Facts: Arbeiten mit Weitblick I exklusive Ausstattung I beste Verkehrsanbindung I U4-Braunschweiggasse I 2 Zimmer I Küche I Garagenplätze reserviert

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Wenige Schritte von der U4-Station Braunschweiggasse entfernt befindet sich dieses exklusive Büro in einem gepflegten Neubau im 3. Liftstock. Das Haus verfügt über einen sonnigen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit. Sie betreten einen einladenden Vorraum der zu den Büroräumen, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie separatem WC führt. In einem der Zimmer ist der Zugang zur Küche.

Das Büro wird um monatlich EUR 752,77 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer vermietet.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Haus für Sie reserviert und können um jeweils EUR 160,10 zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.

Aufteilung:
Vorraum
repräsentatives Zimmer mit offener Küche (Abtrennung möglich, Einbauküche mit Geräten)
ein weiteres Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
separate Toilette

Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Gartenmitbenutzung

Lage
Das Hietzinger Zentrum mit allen Einkaufmöglichkeiten sowie das beliebte Cafe Dommayer liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Anbindung
U4-Station Braunschweiggasse

Resümee
Das Büro besticht durch die hochwertige Ausstattung und die perfekte Verkehrsanbindung.

Energieausweis: HWB 30,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, TG/Garage, U-Bahn
OrtWien 1130
NaheCafe Dommayer - U4-Braunschweiggasse
Details
Baujahr2011
Verfügbar absofort
Zimmer2
Nutzfläche47,02 m2
Bad1
WC1
Garagenplatze2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 752,77
Miete netto€ 705,30
Mietpreis pro m2€ 15,00
Betriebskosten netto€ 47,47
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB30,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
AufzugJa