147/30075 Der Traum vom großzügigen Eigenheim!

Beschreibung: 

Quick Facts: hohe Decken I großzügige Zimmer I ca. 99qm Nutzfläche I 1. Stock

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Meiselstraße
- Das Gebäude wurde ca. 1898 erbaut. Die Ursprünglichkeit des Gebäudes wurde beibehalten und sieht gepflegt und sauber aus. Sie betreten einen Vorraum mit Zugang zur möblierten Küche, zum Gäste-WC, zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gelangen Sie vom Voraum auch zu den weiteren Zimmern und zum Abstellraum. Die Küche beinhaltet die gängigen Elektrogeräte. Ein Essbereich kann ohne weiteres in der Küche platziert werden. Die Deckenhöhe des Apartments liegt bei ca. 3,50 m.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
4 Zimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
Abstellraum

Fahrradabstellplatz

Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle 49 befindet sich in ca. 4 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie die U3 Hütteldorfer Straße, diese führt Sie zum Westbahnhof und zur U6 sowie zur S50 und den Regionalexpress-Zügen REX51, REX2, CJX5 und WESTgreen. Anfahrtszeit liegt bei ca. 12 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Lage und Umgebung:
Für Kultur-/Museumsliebhaber ist das Technische Museum sehr gut zu erreichen. Auch das Schloss Schönbrunn, mit den kulturellen Angeboten sowie der Tiergarten Schönbrunn ist in der Nähe um die Freizeit Sinnvoll zu gestalten. Für Sportliche bietet sich der Auer-Welsbach-Park an.

Resümee:
Ein großzügig aufgeteiltes Apartment mit sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

HWB: 150,80

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
OrtWien 1140
NaheU3 Hütteldorfer Straße
Details
Baujahr1898
Verfügbar absofort
Zimmer4
Wohnfläche98,58 m2
Bad1
WC1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 192,23
Steuern gesamt€ 19,22
Kaufpreis€ 340.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
HWB150,80 kWh/m2a
HWB KlasseE