147/30368 Ruhige 2 Zimmer Wohnung - Grünblick - Nähe Yppenmarkt!

Beschreibung: 

Begehrte Lage - hell - Nähe Kulisse Wien - öffentliche Verkehrsmittel

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Das Objekt wurde ca. 2001 erbaut. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über ein Schlafzimmer und einer separat begehbaren Wohnküche . Die Küche ist vorhanden und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne ist großzügig gestaltet und es ist ausreichen Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-Esszimmer
Zimmer
Küche
Bad
WC
Abstellraum
Kellerabteil

Lift
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Innenhof

Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle 2 und 9 Mayssengasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 1, 9, 42, und 43 erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich ebenso in der Nähe.

Lage und Umgebung:
Für Kulturliebhaber ist die Kulisse Wien in der Rosensteingasse ein Highlight. Die Konditorei Hübler ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Lorenz-Bayer-Park ist ca. 3 Minuten Gehweg und der Clemens-Hofbauer-Park in ca. 8 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Hernals am Elterleinplatz ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein kurzer Spaziergang von ca. 13 Minuten zum bekannten und beliebten Brunnenmarkt bietet sich an.

Resümee:
Hier finden Sie eine komfortable Wohnung zu einem fairen Preis, die aufgrund der hellen Räume, ruhigen Lage, sowie der gepflegten Ausstattung punktet.

HWB 46,42

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi 01 526 26 36 19, oder 0660/ 858 5535

Eckdaten

Lage
LageGrünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig
OrtWien 1170
NaheGeblergasse
Details
Baujahr2001
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche46,43 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 779,72
Miete netto€ 540,00
Mietpreis pro m2€ 11,63
Betriebskosten netto€ 168,84
Steuern gesamt€ 70,88
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB46,42 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,01
fGEE KlasseC
AufzugJa