147/30429 Provisionsfrei: Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse

Beschreibung: 

Quick Facts: Penzing - Baumgarten - Terrasse - ruhig - sonnig - Erdgeschoss

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi 01 526 26 36 oder 0660 858 5535

Felbigergasse - Hier wartet eine ca. 54qm große 2-Zimmerwohnung mit Terrasse von 12,10 qm und Garten auf Sie.

Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
2 Zimmer
separate Küche
Bad und WC

Kellerabteil
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Waschküche

Lage und Infrastruktur
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in der Stadt bequem unterwegs. Die Lage im 14. Bezirk ermöglicht ein zügiges Weiterkommen aus der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Linzer Straße.

U4 Ober-St.Veit - innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar
Straßenbahnlinie 49 und 52 - innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar
Buslinie 47A - innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar

Resümee
Mit dieser Wohnung werden Sie bestimmt viel Freude haben. Die Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohnen und ausreichend Stauraum.

Energieausweis: HWB 35,80

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi 01 526 26 36 oder 0660 858 5535

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, TG/Garage, U-Bahn
OrtWien 1140
NaheLinzer Straße
Details
Baujahr1995
Verfügbar absofort
Zimmer2
Wohnfläche52,75 m2
Bad1
WC1
Keller1
Garagenplatze1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 837,93
Miete netto€ 658,02
Mietpreis pro m2€ 12,47
Betriebskosten netto€ 103,73
Steuern gesamt€ 76,18
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartZentralheizung
HWB35,80 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,42
fGEE KlasseC
AufzugJa