147/30486 Provisionsfrei! 160qm originelles Innenstadt Büro!

Beschreibung: 

Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I 160qm Elegante City-Groß-Räume mit moderner Küchenzeile im Mezzanin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600

Neu sanierte 4 repräsentative Veranstaltungs-Räume auch geeignet als
-        offenes Büro
-        Atelier
-        großzügig gestaltete Niederlassung eines internationalen Konzerns

-         offene hochwertige Schauräume für Verkaufstätigkeit

-        aber auch als Seminarräume für Schulungszwecke oder Veranstaltungen

ð  insgesamt 3 große Räume plus 1 weiterer kleinerer Raum vorhanden
Ausstattung:
Küchenzeile mit modernen Geräten und Oberkästchen
1 Bad , emit Dusche WC und großem Waschbecken
Angesprochen sind
-        Handelsfirmen, die repräsentative  Räume zur Produktpräsentation  benötigen,
-        Schulungsfirmen , die große Räume benötigen für Vortragstätigkeit,
-        Internationale  Firmen, die ein offenes  Bürokonzept schätzen,
-        Fitnessfirmen, die hochwertiges Gruppenturnen durchführen
-        Entwicklungsfirmen, die Talente bündeln und gemeinschaftlich im Coworking arbeiten
-        Und jeder der in sehr großen Räumen (ca. 60qm) sich kreativ entwickeln möchte!

Das Gewerbeobjekt / Büro ist situiert in einem sehr zentral gelegenen sanierten Jahrhundert wende Haus mit rollstuhl geeigneten Entrèe , einem Aufzug in sehr ruhiger Lage (Judenplatz).
Nützen Sie die First - Class Adresse um Ihr Unternehmen zu entwickeln und zum Erfolg zu führen!

Hauptmietzins inkl. Betriebskosten netto EUR 2.990,00 zzgl. 20 Prozent Ust.

Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe des Büros.

Öffentliche Anbindung
Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km), U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km), Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km)

Energieausweis: HWB 90,2

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600


160sqm office space - in the best downtown location in Vienna!

Commission free for tenant!


The property is located near Judenplatz and Wipplingerstraße and consists of 4 offices on the first floor. It is accesible.

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, hofseitig
OrtWien 1010
NaheJudenplatz
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Nutzfläche160,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.990,00
Miete netto€ 2.750,00
Mietpreis pro m2€ 17,19
Betriebskosten netto€ 240,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB90,20 kWh/m2a
HWB KlasseC