147/30560 Hofseitiges Büro+ Lager direkt bei U3 Schweglerstraße

Beschreibung: 

Quick Facts: U3 Schweglerstraße I Büro und Lager I Zufahrt

Ich mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36


Stättermayergasse - im Hochparterre wartet dieses 2 Zimmer Büro auf neue Mieter. Es besteht aus einem Vorraum, zwei Büroräumen, einer Teeküche und zwei separaten Toiletten.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine beheizte Lagerfläche.

Büro ca. 72qm
Lager ca. 72qm
1 Kfz-Stellplatz

Miete inklusive Betriebskosten EUR 1.710,54 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Lage und Verkehrsanbindung:
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße. Straßenbahn 9 und 49, in unmittelbarer Nähe, bieten eine gute Verkehrsverbindung.

Resümee:
Gute Kombination für Büro mit Lager, und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete.

Energieausweis: HWB 54,49

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Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1150
NaheU3 Schweglerstraße
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Nutzfläche144,08 m2
WC1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.710,54
Miete netto€ 1.400,00
Mietpreis pro m2€ 9,72
Betriebskosten netto€ 310,54
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB54,49 kWh/m2a
HWB KlasseC