Quick Facts: unbefristeter Mietvertrag I großzügige Halle I ausreichend Parkplätze
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 01/526 26 36
Im 21. Bezirk sucht ein großzügiges Geschäftsgebäude einen neuen Mieter. Das Objekt zeichnet sich durch die flexible und offene Raumgestaltung und Raumhöhen mit bis zu 6,50 Meter aus. Zusätzlich bietet die Liegenschaft ausreichend Parkplätze. Die gesamte Fläche steht auf einer Ebene zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß und Außenbereich:
Parkplätze (296qm)
Terrasse
Grünflächen (rechts vom Gebäude und eine große Fläche mit 330qm dahinter)
Eingangsbereich mit Empfangspult und helles, lichtdurchflutetes Ambiente
3 Räume (großzügig)
2 WC Gruppen
eine Küche mit Lagerraum
Abstellraum
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig nahe dem Bahnhof Siemensstraße und ist von dort fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Neben dem Bahnhof gibt es noch die Möglichkeit die Liegenschaft durch zwei Autobuslinien zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie das Objekt in ca. 5 Minuten von der Nordbrücke oder von der Wagramer Straße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Restaurants sind ebenfalls fußläufig in unter 5 Gehminuten erreichbar.
Miete inkl. Betriebskosten derzeit bei EUR 4.525,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Resümee
Einmalige Gelegenheit, ein gesamtes Gebäude anzumieten und Träume zu verwirklichen!
Energieausweis: HWB 94,00
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Laurenz Lindenberger 01/526 26 36
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.
