147/30580 PROVISIONSFREI! Ruhiges Altbaubüro aus zwei Bestandseinheiten!

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Beschreibung: 

Attraktives Altbaubüro beim Judenplatz!
(Provisionsfrei für den Mieter)

Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und besteht aus zwei Einheiten im 4. Liftstock.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Beschreibung
140qm Bürofläche - in bester Wiener Innenstadtlage!
Das Büro befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift und bietet ca.140m² Nutzfläche.

Raumaufteilung:
* Vorraum
* 5 Büroräume
* 2 Bäder
* 3 Toiletten
* Küche
* Teeküche

Hauptmietzins netto EUR 2.520,00 zzgl. 20 Prozent Ust.
Betriebskosten netto EUR 208,13 zzgl. 20 Prozent Ust.

Ausstattung:
Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und U-Bahn ist dieses Büro sehr gut erreichbar:

Bus:
Hoher Markt 3A (0,10 km)
Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km)
Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km)

U-Bahn:
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km)
Stephansplatz U3 (0,35 km)
Herrengasse U3 (0,43 km)

Energieausweis: HWB 96

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Zentrum
OrtWien 1010
NaheWipplingerstraße
Etagen4
Details
Baujahr1900
Verfügbar abJänner 2024
Zimmer5
Nutzfläche140,00 m2
Bäder2
WCs3
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.728,13
Miete netto€ 2.520,00
Mietpreis pro m2€ 18,00
Betriebskosten netto€ 208,13
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB96,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,49
fGEE KlasseC
AufzugJa