147/30641 BÜRO mit WOHNUG und LAGER!

Beschreibung: 

WOHNBÜRO / LAGER /122qm

Zur Vermietung gelangt im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses ein Büro und Wohnung im EG mit einer Zimmertüre verbunden, aber 2 separate Eingänge.

Gesamtfläche 121,87m2.
Lager im Souterrain 45,93m2 mit Straßenabgang und Ausgang in den Hauskeller
Büro 30,94m2, Wohnung ca.45m2
Zwischen Büroeingang und Wohnungseingang gibt es ein ehemaliges Gang WC, das als Parteien WC wieder aktiviert werden könnte.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung

Konditionen
Nettomiete EUR 989,05 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 424,22 zzgl. 20 Prozent USt.

Öffentliche Anbindung: U6 Dresdner Straße und Straßenbahnlinie 2

HWB 149,80

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00


Eckdaten

Lage
Lagestraßenseitig, U-Bahn
OrtWien 1200
NaheU6 Dresdnerstraße
Details
Baujahr1880
Verfügbar absofort
Zimmer3
Bad1
WCs2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.413,27
Miete netto€ 989,05
Betriebskosten netto€ 424,22
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB149,80 kWh/m2a
HWB KlasseD