147/30642 Geräumige Eigentumswohnung - 3 Zimmer - Nähe Rudolfinergasse

Beschreibung: 

Begehrte Lage - sonnig - Nähe Saarpark - öffentliche Verkehrsmittel

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, 0664 7505 3336

Oberdöbling - Das Haus befindet sich in der Nähe des Rudolfinerhauses. Eine sehr schöne, hochwertige Gegend mit sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Hier wartet ein großzügiges Apartment auf neue Eigentümer.

Die Betriebskosten sind derzeit EUR 245,05 brutto und die Reparaturrücklagen EUR 92,60.

Raumaufteilung
Vorraum
Wohnraum mit angrenzender Küche
Abstellraum
WC
Bad mit Dusche
zwei Zimmer (Innenhoflage)

Infrastruktur
Direkt von der Haustür besteht die Möglichkeit die Buslinien 10A und 39A zu nutzen, in unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Straßenbahnlinie 38 und die S-Bahn Station Oberdöbling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich ebenso in der Nähe.

Lage und Umgebung
Viele Parks befinden sich in der Umgebung wie zum Beispiel der Wertheimsteinpark, Saarpark, Strauß-Lanner-Park um nur wenige zu nennen, die zu sportlichen Aktivitäten einladen, aber auch um dem Alltag zu entrinnen und einen passenden Ausgleich zu finden. Durch die nahegelegene Billrothstraße werden Sie begeistert sein. Hier finden Sie unzählige Geschäfte, Bars und Lokale.

Resümee:
Hier finden Sie eine komfortable Wohnung zu einem fairen Preis, die aufgrund der hellen Räume und der hochwertigen Lage punktet.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, 0664 7505 3336


Energieausweis HWB 37

Eckdaten

Lage
OrtWien 1190
NaheRudolfinerhaus
Details
Baujahr1992
Verfügbar absofort
Zimmer3
Wohnfläche87,36 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Kaufpreis€ 575.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
HWB37,94 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,26
fGEE KlasseC
AufzugJa