147/30698 Sehr schöne 2 Zimmerwohnung im Zentrum vom Wiener Neustadt! Ideal für Anleger oder Paare

Beschreibung: 

65 qm voll ausgestattete Neubauwohnung - zentral begehbar - Komplettküche
Ideal für Anleger oder Paare


Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Gabriele Thurner 0670/3522341 oder 01/526 26 36


Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte ca. 65 qm Eigentumswohnung im ersten Stock.
Die Wohnung wirkt sehr einladend durch den grossen Vorraum, von welchen die Räume direkt begehbar sind. Die schöne Küche mit den gemütlichen Möbeln lädt zum zubereiten köstlicher Menüs ein. Ein zusätzliches Zimmer kann optional als Schlafzimmer genutzt werden. Im sehr hellen und modernen gestalteten Wohnzimmer können Sie entspannte und romantische Abende zu zweit genießen oder einfach nur entspannen.

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben.

Ausstattung:
Vorraum
Ess- Küche
geräumiges Bad
extra Toilette
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kellerabteil
Kabelanschluss
Gasetagenheizung.

Öffentliche Anbindung:
Auch infrastrukturell werden alle Wünsche erfüllt. Auffahrt A2 in ca. 10 Minuten und der Bahnhof Wiener Neustadt ist ca. 2km entfernt, diverse Buslinien bei der Haltestelle WRN Auge Gottes 1A, 1B, 3, 7 und 8 sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.

Resümee:
Zentral begehbare und voll ausgestattete Neubauwohnung zu einem fairen Preis!

HWB: 64

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Gabriele Thurner 0670/3522341 oder 01/526 26 36

Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist.

Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.


Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
OrtWiener Neustadt 2700
NaheLandesklinikum Wiener Neustadt
Details
Baujahr1954
Zimmer2
Wohnfläche65,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 122,30
Sonstige Kosten€ 104,26
Steuern gesamt€ 12,23
Kaufpreis€ 154.900,00
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB64,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE3,97
fGEE KlasseF