147/30763 2-geschoßige Bürofläche

Beschreibung: 

Quick facts: 2 Geschoße I 524qm Nutzfläche I Alarmanlage I Videoüberwachung I Klimaanlage I teilmöbliert I teilw. Doppelböden I teilw. Fußbodenheizung I Autobahn S2 I U1 Rennbahnweg I Autobus 27A

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt ein doppelgeschoßiges Büro im 1. und 2. Stockwerk eines überschaubaren Bürohauses. Die Nutzfläche ist ca. 262 qm pro Stockwerk. Das Gebäude ist durch eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung gesichert. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit einer Klimaanalge, einer möblierten Küche und mehreren Toiletten. Das 1. Stockwerk verfügt über 8 Büroeinheiten, im 2. Stock sind die Büroeinheiten etwas großzügiger gestaltet, daher sind es hier 5 Büros und 1 Abstellraum. Auf beiden Ebenen befinden sich Toiletten.

Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig nahe der U1 Station Rennbahnweg und ist von dort fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Neben der U-Bahnstation gibt es noch die Möglichkeit die Liegenschaft durch den Autobus 27A zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Mit dem Auto erreichen Sie das Objekt in wenigen Minuten von der Autobahn S2. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.

Miete derzeit EUR 3.668,00 zzgl. USt. und BK.

Resümee
Interessante Gelegenheit mit viel Platz für Ihr Unternehmen!

Energieausweis: HWB 80

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn
OrtWien 1220
NaheU1 Rennbahnweg
Etagen2
Details
Verfügbar abAb sofort
Zimmer13
Nutzfläche524,00 m2
WCs5
Preis
Miete Gesamtkosten€ 3.668,00
Miete netto€ 3.668,00
Mietpreis pro m2€ 7,00
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartFernwaerme
HWB80,00 kWh/m2a
HWB KlasseC