147/30937 Provisionsfrei! Exklusives Innenstadt Büro!

Beschreibung: 

Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I Klimatisiert I hohe, offene Räume I Altbau I hofseitig!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600

Das Büro liegt in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift, bietet ca.160qm Nutzfläche in bester Lage des ersten Bezirkes und gliedert sich in 4 Räume plus Vorraum und Toilette. Ein Raum besticht durch seine außergewöhnliche Größe von 67,28qm. Klimatisiert!

Ideal für:
Seminare, Werkstatt, Ordination

Raumaufteilung
Vorraum
4 Räume
1 WC

Staffelmiete: Nettomiete im ersten Jahr EUR 2.560,- ab dem zweiten Jahr EUR 2.720,- zzgl. 20Prozent Ust.

Ausstattung
Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung.

Lage
Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und der Wipplingerstraße.

Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe des Büros.

Öffentliche Anbindung
Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km), U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km), Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km)

Energieausweis: HWB 90,2

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600


Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, hofseitig
OrtWien 1010
NaheWipplingerstraße
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer4
Nutzfläche160,00 m2
Bad1
WCs2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.835,30
Miete netto€ 2.560,00
Mietpreis pro m2€ 16,00
Betriebskosten netto€ 275,30
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB90,20 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa