147/30938 Provisionsfrei! Cityflair - Hohe offene Räume - Altbau!

Beschreibung: 

Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I 160qm Elegante City-Groß-Räume mit moderner Küchenzeile im Mezzanin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600

Neu sanierte 4 repräsentative Veranstaltungs-Räume auch geeignet als
-        offenes Büro
-        Atelier
-        großzügig gestaltete Niederlassung eines internationalen Konzerns

-         offene hochwertige Schauräume für Verkaufstätigkeit

-        aber auch als Seminarräume für Schulungszwecke oder Veranstaltungen

ð  insgesamt 3 große Räume plus 1 weiterer kleinerer Raum vorhanden
Ausstattung:
Küchenzeile mit modernen Geräten und Oberkästchen
1 Bad , emit Dusche WC und großem Waschbecken
Angesprochen sind
-        Handelsfirmen, die repräsentative  Räume zur Produktpräsentation  benötigen,
-        Schulungsfirmen , die große Räume benötigen für Vortragstätigkeit,
-        Internationale  Firmen, die ein offenes  Bürokonzept schätzen,
-        Fitnessfirmen, die hochwertiges Gruppenturnen durchführen
-        Entwicklungsfirmen, die Talente bündeln und gemeinschaftlich im Coworking arbeiten
-        Und jeder der in sehr großen Räumen (ca. 60qm) sich kreativ entwickeln möchte!

Das Gewerbeobjekt / Büro ist situiert in einem sehr zentral gelegenen sanierten Jahrhundert wende Haus mit rollstuhl geeigneten Entrèe , einem Aufzug in sehr ruhiger Lage (Judenplatz).
Nützen Sie die First - Class Adresse um Ihr Unternehmen zu entwickeln und zum Erfolg zu führen!

Staffelmiete: Nettomiete im ersten Jahr EUR 2.560,- ab dem zweiten Jahr EUR 2.720,-

Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe des Büros.

Öffentliche Anbindung
Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km), U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km), Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km)

Energieausweis: HWB 90,2

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 7600


Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, hofseitig
OrtWien 1010
NaheJudenplatz
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer4
Nutzfläche160,00 m2
Bad1
WCs2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.835,30
Miete netto€ 2.560,00
Mietpreis pro m2€ 16,00
Betriebskosten netto€ 275,30
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB90,20 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa