147/30946 Stylisch Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Umgebung.

Beschreibung: 

Quick facts: 65 qm I Neubau I inkl. Kfz-Stellplatz I Komplettküche I Ideal für Singles oder Paare

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Gabriele Thurner 0670/3522341 oder 01/526 26 36


Die Wohnung wird inklusive Stellplatz verkauft.
 
Lage:
Die nächsten Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage - direkt beim Naturerholungsgebiet Wr. Neustädter Kanal. In 10 min erreicht man den Hauptplatz.
 
Diese sehr einladende, im Musikantenviertel befindliche, Eigentumswohnung besticht durch den sehr hellen Vorraum, von welchen man direkt in die kleine aber feine Küche gelangt. Ebenso zentral begehbar vom Vorraum ist das sehr elegant möblierte Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in das sehr schöne Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Das absolute Highlight ist der gemütliche Balkon mit Blick direkt ins Grüne - einfach schöne Abende in Zweisamkeit ausklingen lassen. Worauf warten - denn das "Schöne liegt so nah".
 
Resümee:
Voll ausgestattete Neubauwohnung inkl. Stellplatz zu einem fairen Preis!

HWB: 36,1

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Gabriele Thurner 0670/3522341 oder 01/526 26 36

Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist. Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.


Eckdaten

Lage
Lagegroßer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig
OrtWiener Neustadt 2700
NaheMusikantenviertel - 2700 Wiener Neustadt
Details
Baujahr1964
Verfügbar absofort
Zimmer2
Wohnfläche65,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Balkonfläche3,00 m2
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 141,00
Steuern gesamt€ 14,10
Kaufpreis€ 189.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
HWB36,10 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,61
fGEE KlasseC