147/30960 ca. 500qm Gewerbefläche nahe dem Karmelitermarkt!

Beschreibung: 

Unbefristete Hauptmiete - Karmelitermarkt - ca. 500qm

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche in einem Altbauhaus zwischen nahe dem Karmelitermarkt.
Das Objekt ist branchenoffen und erlaubt dadurch eine vielseitige Nutzung.

Angesprochen sind
-        Handelsfirmen, die repräsentative Flächen zur Produktpräsentation benötigen,
-        Schulungsfirmen, die große Räume benötigen für Vortragstätigkeit,
-        Internationale Firmen, die ein offenes  Bürokonzept schätzen,
-        Fitnessfirmen, die hochwertiges Gruppenübungen durchführen
-        Entwicklungsfirmen, die Talente bündeln und gemeinschaftlich im Co-working arbeiten wollen
-        Und jeder der in sehr großen Räumen (ca. 60qm) sich kreativ entwickeln möchte!

Durch die Nähe zum 1. Bezirk/Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 4.980,59 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Lage und Infrastruktur
Durch die ideale Lage des Hauses sind Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt unterwegs.
Der Karmelitermarkt ist das Zentrum des Viertels. Zusätzlich zu den täglichen ständigen Marktaktivitäten findet freitags und samstags ein Bauernmarkt statt, der hohen Zuspruch durch die Bevölkerung verzeichnet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.

Schottenring U1, U2 - Taborstraße U2
Straßenbahnlinie 1 und 2

Energieausweis: HWB 141

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
OrtWien 1020
NaheKarmeliterviertel
Details
Baujahr1901
Zimmer10
Nutzfläche522,00 m2
WCs3
Preis
Miete Gesamtkosten€ 4.980,59
Miete netto€ 3.669,07
Mietpreis pro m2€ 7,03
Betriebskosten netto€ 1.310,61
Sonstige Kosten netto€ 0,91
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartZentralheizung
HWB141,00 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,83
fGEE KlasseE