147/31221 Premium Office Space im Parkringtower mit Concierge Service

Beschreibung: 

Quick facts: Sonnige Lage im Stadtzentrum I Stadtpark I Parkring I hoch modern I Klimaanlage I Concierge Service I Portier I Haustechniker I Hotel I Kino I rollstuhlgerecht I angeschlossene Gastronomie

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 01/526 26 36


Attraktives Büro mit vielen Annehmlichkeiten in einem hoch modernen Haus, es zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
2 großzügige Räume (Büros)
2 WCs (Damen und Herren WC getrennt)
Küche
Serverraum
Vorraum mit angeschlossener Garderobenmöglichkeit

Garagenplätze im Haus anmietbar, auch die Marriott Garage eignet sich hervorragend für Besucher und Besucherinnen da hier auch Kurzparker willkommen sind.

Highlights auf einen Blick:
außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino
Garage im Haus
sehr hell
prominente Lage
ausgesprochen modern
Klimaanlage
Tolle Shops und großartige Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 2.938,48 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Ein Concierge-Service, eine Privatgarage im Haus sowie ein eigener Haustechniker sind neben dem Restaurant, dem Kino und dem Hotel im Haus die Hauptaugenmerke durch die sich diese Liegenschaft von anderen unterscheidet.

Die ausgesprochen helle, verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Top Standort aus.
Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Stubentor, U4 Stadtpark, Straßenbahn 2

In nur 5 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz, sowie auf der schönsten Einkaufsstraße Wien - der Kärntner Straße

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum
OrtWien 1010
NaheParkring / Stadtpark
Details
Baujahr1961
Verfügbar absofort
Zimmer2
Nutzfläche96,25 m2
WCs2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.938,48
Miete netto€ 2.406,25
Mietpreis pro m2€ 25,00
Betriebskosten netto€ 532,23
Ausstattung
Abstellraum1
HWB22,00 kWh/m2a
HWB KlasseA
fGEE1,29
fGEE KlasseC
AufzugJa