147/31241 Günstiges Büro in zentraler Lage

Beschreibung: 

Quick Facts: 3 Zimmer I Lift I beste Infrastruktur I sehr gute Raumaufteilung

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36

Das wunderschöne Stilaltbaugebäude steht in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg durch die Stadt bequem und einfach. Die naheliegende Lugner City bietet individuelles Einkaufsvergnügen. Für Ihre Kundinnen und Kunden gibt es auch die Möglichkeit in der Lugner Garage für max 2 Stunden gratis zu parken!

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 4. Liftstock und teilt sich auf 83,54qm wie folgt auf:

Vorraum
Küche
Abstellraum
3 Zimmer
Separate Toilette
Badezimmer

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 783,05 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Lage und Infrastruktur
Wie bereits erwähnt fahren die U6 sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sowie die Buslinie 48 und diverse night lines unmittelbar vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der nahegelegenen Lugner City oder im angrenzenden hippen 7. Bezirk.

Energieausweis: HWB 208,03

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
OrtWien 1150
NaheLugner City, U6 Burggasse Stadthalle
Details
Baujahr1900
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Nutzfläche83,54 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 783,05
Miete netto€ 501,24
Mietpreis pro m2€ 6,00
Betriebskosten netto€ 281,81
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB208,03 kWh/m2a
HWB KlasseF
AufzugJa