147/31276 Frequentiertes Geschäftslokal

Beschreibung: 

Praterstern - U1, U2 - Auslage

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche beim Praterstern. Das Lokal mit ca. 156qm ist branchenoffen außer - Fitnessstudio und Gastronomie.
Vorhanden sind 2 Toiletten, eine Dusche, sowie eine Auslagenfläche.

Hauszentralheizung

Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußerst gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 3.147,29 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Energieausweis: HWB 55,4

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageFrequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn
OrtWien 1020
NahePraterstern U1 U2
Details
Baujahr1970
Verfügbar absofort
Nutzfläche156,00 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 3.147,29
Miete netto€ 2.640,00
Mietpreis pro m2€ 16,92
Betriebskosten netto€ 507,29
Ausstattung
HWB33,40 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE1,41
fGEE KlasseC