147/31291 5 Zimmer Altbauwohnung mit Mietvertrag bis Februar 2026

Beschreibung: 

Quick facts: Türkenschanzpark I 5 Zimmer I befristet vermietet I 120,88 qm Nutzfläche

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 28.02.2026 vermietet und der Jahresmietertrag beläuft sich auf ca. EUR 12.325,32 pro Jahr. Sie verfügt über rund 120,88 m² Wohnnutzfläche und gliedert sich wie folgt:

Vorraum
2 Zimmer
2 Kabinetten
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum

Lage und Infrastruktur
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen

Straßenbahnen (9,40,41)
Buslinie (10A)
S-Bahn (S45).

Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters stehen uns derzeit leider keine weiteren Fotos zur Verfügung.

Energieausweis: HWB 132,7

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952


Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel
OrtWien 1180
NaheSternwartepark
Details
Baujahr1890
Zimmer5
Wohnfläche120,88 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 218,30
Steuern gesamt€ 21,83
Kaufpreis€ 599.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB132,70 kWh/m2a
HWB KlasseD