147/31312 GESCHÄFSTLOKAL AM ROCHUSMARKT! Ablösefrei!

Beschreibung: 

Branchenfreies Geschäftslokal am Rochusmarkt! (Keine Gastro)

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Das Lokal befindet sich in sehr guter Lage mit Schaufenstern und einen Straßenseitigen und Hausseitigen Eingang. Eine Toilette und einer Hauszentralheizung mit Fernwärme.

Gesamtmiete netto inkl Betriebskosten EUR 2.217,- zzgl 20%Mwst.
Heizkostenpauschale EUR 188,- zzgl. 20%Mwst.


Lage:
Das Haus ist über die U3 Rochusgasse sehr gut öffentlich angeschlossen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel

U3, 4A, 74A

Resümee:
Das Lokal liegt in einer zentralen Lage und wird frei ab 1.1.2025. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Provisionshinweis: 3 BMM
Kaution: 3 BMM

HWB: 57

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36




Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn
OrtWien 1030
NaheAm Rochus - Rochusmarkt U3
Details
Baujahr1960
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Nutzfläche78,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.405,00
Miete netto€ 2.000,00
Mietpreis pro m2€ 25,64
Betriebskosten netto€ 405,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB57,00 kWh/m2a
HWB KlasseC