147/15297 Gewerbefläche nahe der Friedensbrücke!

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Beschreibung: 

KLEINBÜRO!
Büro/Lager/Palettenanlieferungen möglich!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß und besteht aus einem offenen Raum mit einer Fläche von insgesamt ca. 55 qm. Der Büroraum ist mit Parkettboden ausgestattet weiters ist eine Toilette ein Waschtisch sowie Starkstrom vorhanden.

Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten von EUR 700,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Mietdauer ist unbefristet.

Heizung:
Gasetagenheizung

Infrastruktur:
Die Gewerbefläche liegt nahe der U4 Friedensbrücke und wenige Schritte von der Wallensteinstraße entfernt.

Öffentliche Anbindung:
Die U4 Friedensbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 31, 33 und 5 (Wallensteinstraße, Klosterneuburger Straße), Buslinien 58 (Wallensteinplatz) ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Resümee:
Die Gewerbefläche ist barierrefrei sowie neu renoviert worden.
Die gute öffentliche Anbindung ist ebenfalls gegeben. So gesehen ist der Mietpreis absolut marktgerecht.

Energieausweis: HWB 130,27

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
OrtWien 1200
NaheKlosterneuburgerstraße
Details
Baujahr1980
Verfügbar abnach Mietvertrag
Nutzfläche50,00 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 700,00
Miete netto€ 700,00
Mietpreis pro m2€ 14,00
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB130,27 kWh/m2a
HWB KlasseD