147/16404 Ihr neues, leistbares Zuhause

Beschreibung: 

2 große Zimmer - Altbau - Gute öffentliche Verkehrsanbindung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Die bezugsfertige 2- Zimmer Wohnung im 1. Liftstock verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem großen Schlafzimmer.

Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Vorraum

Die Wohnung ist vorwiegend der Sonnen entgegen, straßenseitig Richtung Nordwesten, ausgerichtet.

Lage:
In Wien Landstraße, einem sehr zentralen und beliebten Bezirk von Wien, nahe der Rudolfstiftung, Landstraße und dem Belvedere bietet Ihnen dieses Umfeld eine sehr gute Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz. So erreichen Sie mit wenigen Schritten die Straßenbahnlinien 71 und O zur City, dem Hauptbahnhof oder dem Prater, die Schnellbahnstation an der Ungargasse und die Autobuslinie 77A. In wenigen Minuten sind Sie am Schwarzenberg Platz, dem bekannten und beliebten Rochus Markt mit seinen täglich frischen Lebensmitteln, die U-Bahn Station, das Zentrum Wien Mitte und auch den Botanischen Garten, Arenberg Park und Schweizer Garten für erholsame Stunden im Grünen.

Resümee:
Ein neues Zuhause für Sie in einer absolut lebenswerten, zentrumsnahen Umgebung in einem, der Lagen angepassten, marktgerechten Preissegment.

HWB: 144

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig, straßenseitig, Zentrum-Nähe
OrtWien 1030
NaheKlimschgasse - Rudolfsstiftung
Details
Baujahr1904
Verfügbar abnach Kaufvertrag
Zimmer2
Wohnfläche53,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 87,02
Sonstige Kosten€ 27,19
Kaufpreis€ 199.000,00
Ausstattung
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB144,00 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa