147/16272 Zinshausanteil in Penzing mit ca. 5 Prozent Rendite

Beschreibung: 

Mehrheitsanteil - 3 vermietete Einheiten - gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Zu erwerben sind 1598 Anteile von 2752 (=455,70qm) in Penzing, Nähe Linzer Straße, Bahnhof Penzing, Matznerpark und Sargfabrik.

Die Anteile bestehen aus:
2 Wohneinheiten
Top 6:
62,70qm, 1.Stock, HMZ EUR 240,79 unbefristet vermietet
Top 8-9:
90,00qm + 34,40qm Terrasse 1.Stock, HMZ EUR 781,87 befristet bis 31.08.2020

1 Geschäftslokal
Top 1:
303qm + 72qm Keller HMZ EUR 2.400,00 unbefristet vermietet

GESAMT:
ca. 455,70qm
Jahresnettomiete: EUR ca. 41.071,92
Rendite ca. 5,20 Prozent

Kaufpreis: EUR 790.000,--

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 142,64

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel
OrtWien 1140
NaheLinzer Straße, Matznerpark, Sargfabrik
Details
Nutzfläche455,70 m2
Preis
Kaufpreis€ 790.000,00
Ausstattung
HWB142,64 kWh/m2a
HWB KlasseD