147/16654 Altbauwohnung in repräsentativer Villa im Helenental!

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Beschreibung: 

Altbauwohnung in repräsentativer Villa im Helenental!

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 30.04.2023.
Der Jahresnettomietzins beträgt derzeit EUR 13.498,08

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Die Villa wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieses schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Großer sonnenseitiger Wohnbereich mit angrenzender Küche, in der Platz für einen Esstisch vorhanden ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit Tageslichtfenster ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Terrasse erreichen Sie über eines der beiden Schlafzimmer. Von der aus gelangen Sie direkt über Stufen in den schönen Garten.

Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Energieausweis: HWB 115

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ
OrtBaden 2500
NaheVilla Rauhenstein - Baden
Details
Baujahr1890
Zimmer3
Wohnfläche114,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
Terrassenfläche23,45 m2
BarrierefreiJa
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 301,91
Steuern gesamt€ 30,19
Kaufpreis€ 465.000,00
Ausstattung
Terrassenanzahl1
HeizungsartEtagenheizung
HWB115,00 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa