147/16959 ALTBAUKLASSIKER in TOP-BEZIRK

Beschreibung: 

Wohnen in Alservorstadt!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Gediegene große Altbauwohnung, alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und schöne Flügeltüren. Sie besteht aus 3 großen sowie einem kleineren Zimmer und beinhaltet noch ein kleines Kabinett, ein großer Vorraum ist ebenfalls vorhanden. Äußerst ansprechende Lage durch die Nähe zur Innenstadt und der Votivkirche.
Alle Räume sind zentral begehbar. (WG-Tauglich)

Laut Hausinhabung erfolgt eine Sanierung nach Absprache mit einem potentiellen Interessenten.

Lage:
Votivkirche, Währinger Straße, Universität Wien

Äußerst günstige öffentliche Verkehrsanbindung:
U2 Schottentor
Straßenbahn 1, 5, 33, 43, 44, 37, 38, 41, 42, 43

Energieausweis: HWB 105,8

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1090
NaheAlservorstadt, Votivkirche
Details
Baujahr1900
Verfügbar abnach Fertigstellung
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer4
Wohnfläche140,00 m2
Bad1
WCs2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.785,74
Miete netto€ 1.330,00
Mietpreis pro m2€ 9,50
Betriebskosten netto€ 293,40
Steuern gesamt€ 162,34
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB105,80 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa