147/16995 Ruhiges Altbaubüro aus zwei Bestandseinheiten! 4 Liftstock!

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Beschreibung: 

Altbaubüro beim Judenplatz!
(Provisionsfrei für den Mieter)

Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und besteht aus zwei Einheiten im 4. Liftstock.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Beschreibung
140qm Bürofläche - in bester Wiener Innenstadtlage!
Das Büro befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus mit Lift und bietet ca.140m² Nutzfläche.

Raumaufteilung:
* Vorraum
* 5 Büroräume
* 2 Bäder
* 3 Toiletten
* Küche
* Teeküche

Hauptmietzins netto EUR 1.996,19 zzgl. 20 Prozent Ust.
Betriebskosten netto EUR 132,18 zzgl. 20 Prozent Ust.

Ausstattung:
Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und U-Bahn ist dieses Büro sehr gut erreichbar:

Bus:
Hoher Markt 3A (0,10 km)
Brandstätte 1A, 2A, 3A (0,13 km)
Hoher Markt 1A, 3A (0,13 km)

U-Bahn:
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km)
Stephansplatz U3 (0,35 km)
Herrengasse U3 (0,43 km)

Energieausweis: HWB 96

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Zentrum
OrtWien 1010
NaheWipplingerstraße
Etagen4
Details
Baujahr1900
Zimmer5
Nutzfläche140,00 m2
Bäder2
WCs3
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.129,04
Miete netto€ 1.996,19
Mietpreis pro m2€ 14,26
Betriebskosten netto€ 132,85
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB96,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,49
fGEE KlasseC
AufzugJa