147/16999 Margaretenstraße! Nachmieter gesucht für Elektrobetrieb!

Beschreibung: 

Geschäft, Büro/Werkstatt! Nachmieter für Elektrobetrieb gesucht.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Verkaufs- und Schauraum und als Lager von einem Handwerksbetrieb genutzt.

Ideale Nutzung:
Geschäft, Werkstatt, Ausstellungen, Schauraum

Das zur Vermietung stehende Lokal mit ca. 143 qm besteht aus

einem Verkaufsraum mit einer Auslagenfront
einem Büro
einem Produktionsraum bzw. Lager mit div. Stahlregalen
einem Maschinen- und Kleinteilelager
und einer Teeküche

Nettomiete EUR 1.500,- zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten EUR 189,12 zzgl. 20 Prozent USt.

Ablöse für Austattung und Inventar nach Vereinbarung.

Vorteile:
Große Fensterflächen, hohe Räume, zentrale Lage

Öffentliche Anbindung:
Bus 59A, U4 Pilgramgasse (800m)

Resümee:
Ideal für einen Nachmieter zur Übernahme.

Energieausweis: HWB 126,4

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
OrtWien 1040
NaheMargaretenstraße
Details
Baujahr1892
Nutzfläche142,89 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.689,12
Miete netto€ 1.500,00
Mietpreis pro m2€ 10,50
Betriebskosten netto€ 189,12
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB126,40 kWh/m2a
HWB KlasseD