147/17015 REPRÄSENTATIVES BÜRO IN DER INNENSTADT

Beschreibung: 

Unbefristet - beste Raumaufteilung - Terrasse - hell - zentral - Parkplätze möglich - ab März 2019

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem wunderschönen Haus aus der Barockzeit im Herzen der Stadt.
Das Objekt befindet sich im 2. Stock ohne Lift und es umfasst ca. 265 qm, die sich wie folgt aufteilen:

ein Empfang
sechs Büroräume
ein Besprechungsraum
Sanitäranlagen (2 WCs)
eine Teeküche
eine Terrasse

Es ist mit einem Parkettboden verlegt und es wird mittels Fernwärme beheizt.

Die Bürofläche ist ab März 2019 verfügbar (daher auch wenig Bilder).

Mehrere Parkplätze in unmittelbarer Nähe können angemietet werden.

Die Gesamtmiete inkl. BK und 20 Prozent USt. beträgt EUR 3.796,92

Lage und Umgebung
Restaurants, Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.

Energieausweis: HWB 51

Der Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAltstadt, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Zentrum
OrtSt. Pölten 3100
NaheZentrum St. Pölten
Details
Baujahr1150
Verfügbar abnach Mietvertrag
Zimmer3
Nutzfläche265,00 m2
WCs3
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 3.164,10
Miete netto€ 2.650,00
Mietpreis pro m2€ 10,00
Betriebskosten netto€ 514,10
Ausstattung
Terrassenanzahl1
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB51,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE0,62
fGEE KlasseA+
AufzugJa