147/16993 Sanierter Stilaltbau in Mariahilf

Beschreibung: 

Stilaltbau - Neu saniert - Hofseitiger Balkon - Perfekte Verkehrsanbindung

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

In einer Seitengasse der Gumpendorferstraße gelegen überzeugt dieser Stilaltbau durch seinen großen Grundriss und die zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über drei große und zwei kleine Zimmer. Die neue Einbauküche ist komplett ausgestattet, das Bad verfügt über eine Wanne. Vom hofseitigen Schlafzimmer ist der längliche Balkon zu begehen.

Der Fischgrätparkett und die Flügeltüren vermitteln ein stilvolles Wohngefühl.

Aufteilung
5 Zimmer
Hofseitiger Balkon
Küche (neue Einbauküche mit Geräten)
Bad mit Wanne
Großer Abstellraum
Vorraum
Lichthof

Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann auf Wunsch um EUR 139,56 dazu gemietet werden.

Lage
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und 57A sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten auf der inneren Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt.

Resümee
Die perfekte Entscheidung für Leute die viel Platz zum Wohnen in zentraler Lage suchen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 175,80

Eckdaten

Lage
LageBalkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Seitenlage, sonnig, Zentrum-Nähe
OrtWien 1060
NaheGumpendorferstraße
Details
Baujahr1890
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum15 JAHR(e)
Zimmer5
Wohnfläche135,03 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.893,65
Miete netto€ 1.500,00
Mietpreis pro m2€ 11,11
Betriebskosten netto€ 221,50
Steuern gesamt€ 172,15
Mietdauer15 Jahre
Ausstattung
Balkonanzahl1
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB175,80 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE4,45
fGEE KlasseG
AufzugJa