147/17035 BACK TO THE 70´s! MÖBLIERTE 2-ZIMMER LOGGIAWOHNUNG BEI DER U3

Beschreibung: 

U3 Nähe - ruhig - Neubau - Lift - Abstellraum - Loggia

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Diese WIEDER MODERNE, möblierte Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock einer ruhigen Anlage in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Zippererstraße. Sie umfasst ca. 72 qm (inkl. Loggia), die sich wie folgt aufteilen:

Raumaufteilung:
ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich
ein ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer
eine getrennt begehbare Küche mit besten Farbkombinationen
ein Tageslichtbad mit einer Badewanne (ebenso mit stylischen Fliesen verlegt)
ein praktischer Abstellraum
ein getrennt begehbares WC
ein Kellerabteil

Aufgrund der vielen Fenstern wirkt die Wohnung trotz Stockwerkslage besonders hell und sorgt für gute Laune auch an finsteren Tagen. Sie ist mit Parkett-, Laminat- und Fliesenboden verlegt und sie wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Lage
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in die Stadt bequem unterwegs. Die U3 Station Zippererstraße oder die Haltestelle der Linie 71 können fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Simmeringer Hauptstraße.

Resümee
Eine leistbare Wohnung mit nettem Ambiente, ideal geeignet für Singles oder Paare.

HWB: 51

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Der Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung.

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, ruhig, U-Bahn
OrtWien 1110
NaheU3 Zippererstraße
Details
Baujahr1968
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer2
Wohnfläche68,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 690,00
Miete netto€ 560,00
Mietpreis pro m2€ 8,24
Betriebskosten netto€ 130,00
Kaution€ 2.070,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB51,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa