147/17164 Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Mieter!

Beschreibung: 

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Mieter!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu!

Geschäftsfläche mit ca. 122qm, großer Auslage und einem straßenseitigen Eingang.

Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.353,04,- zuzüglich 20 Prozent USt.

Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen.

Ausstattung:
Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional.

Infrastruktur:
Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
(Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte)

Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme

Öffentliche Anbindung:
U4 Pilgramgasse
Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße
Bus 12A,14A,59A

Resümee:
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination.

Energieausweis: HWB 40

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
OrtWien 1050
NaheSiebenbrunnenplatz
Details
Baujahr2009
Nutzfläche121,38 m2
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.353,04
Miete netto€ 1.150,00
Mietpreis pro m2€ 9,47
Betriebskosten netto€ 203,04
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB40,00 kWh/m2a
HWB KlasseB