147/17203 Maisonette mir riesiger Sonnenterrasse Nähe Brunnenmarkt

Beschreibung: 

Erstbezug nach Sanierung - Einbauküche - Hofseitige Terrasse

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Die generalsanierte, sonnige Dachgeschoß-Maisonette in Neulerchenfeld erstreckt sich über zwei Ebenen.
Der Wohnsalon, die Küche und das Bad mit Toilette sind vom zentralen Vorraum begehbar. Die Küche mit moderner Küchenzeile bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Von hier gelangt man auf die hofseitige, ca. 42qm große Dachterrasse.
Die drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Toilette befinden sich in der zweiten Ebene.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ohne Lift und wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet (Verlängerung nicht ausgeschlossen).

Aufteilung
1.Ebene
Wohnsalon
Küche
Terrasse ca. 42qm
Bad mit Dusche und WC
Vorraum
2.Ebene
3 Schlafzimmer
Bad mit Dusche und WC
Vorraum

Lage
Gute Nahversorgung im nächsten Umfeld durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben. Der hippe Brunnenmarkt ist nur ein paar Schritte entfernt.

Resümee
Ein Platz zum Wohlfühlen! Viel Wohnraum und eine Terrasse, die keine Wünsche offen lassen. Die perfekte Entscheidung für Leute, die eine Wohnung ohne Lift nicht scheuen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 77,47

Eckdaten

Lage
LageBalkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1160
NaheBrunnenmarkt
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum42 MONAT(e)
Zimmer4
Wohnfläche110,00 m2
Bäder2
WCs2
Terrassenfläche42,00 m2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.494,92
Miete netto€ 1.030,00
Mietpreis pro m2€ 9,36
Betriebskosten netto€ 325,02
Sonstige Kosten netto€ 4,00
Steuern gesamt€ 135,90
Mietdauer42 Jahre
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB77,47 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,33
fGEE KlasseC