147/17363 Penthhouse arranged over two floors with large terrace!

Beschreibung: 

Penthhouse arranged over two floors with large terrace! Quiet location in the best downtown area of Vienna!
Commission Free for Tenant!

We look forward to hearing from you!
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
office@lind-immobilien.at

This two floor flat is located in the first district near „Judenplatz“. The building is very old and was built in the late 1800`s time but it is very well-kept. Superb location in the inner city.

From the roof terrace you can enjoy a unique view over Vienna - view of St. Stephen's Cathedral included!

Layout:
* central entrence hallway
* extra toilet
* exclusive living room with open fireplace
* 2 Bedrooms
* large kitchen
* large bathroom with double wash basins, bathtub, towel dryer and toilet
* Gallery with bedroom, bath / toilet and storeroom
* Panoramic terrace 75sqm
* Air-conditioned

Surroundings:
There are all kinds of shops for daily living located around the apartment.

Public Connection:
Bus:
Hoher Markt 1A, 3A (0.10 km)
Subway Station Stephansplatz U1 (0.35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1.24 km)

HWB 87,1

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Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
office@lind-immobilien.at

Dachgeschoss-Maisonette mit großer Terrasse! Top Ruhelage in bester Wiener Innenstadtlage!
Provisionsfrei! Klimatisiert!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36
office@lind-immobilien.at

Diese Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Judenplatz in guter Lage des ersten Bezirkes.

Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen einzigartigen Wienblick - Blick auf den Stephansdom inkludiert!

Raumaufteilung:
* zentraler Vorraum mit luftigem Entree
* extra Toilette
* exklusives Wohnzimmer mit offenem Kamin
* 2 Schlafzimmer
* große Wohnküche mit WM
* großes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Handtuchtrockner und Toilette
* Galerie mit Schlafzimmer, Bad/Toilette und Abstellraum
* Panorama Terrasse 75qm

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Öffentliche Anbindung:
Bus:
Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km)
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km)

HWB 87,1

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe
OrtWien 1010
NaheJudenplatz
Details
Baujahr1900
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer4
Wohnfläche220,00 m2
Bäder2
WCs3
Terrassenfläche75,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 4.394,50
Miete netto€ 3.995,00
Mietpreis pro m2€ 18,16
Steuern gesamt€ 399,50
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Abstellraum1
HeizungsartEtagenheizung
HWB87,10 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa