147/17364 Pärchenwohnung!

Beschreibung: 

PALAIS SIEBENBRUNN!

Ruhige Pärchenwohnung im einzigartigen PALAIS SIEBENBRUNN
Übernahme der Wohnung ab 01.02.2019 möglich!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36

Ganz in der Nähe der Reinprechstdorferstrasse befindet sich in einem ehemaligem Betriebsgebäude diese entzückende Singlewohnung mit komplettausgestatteter Küche und Parkettböden.
Das Juwel wurde in den 1930ern im Bauhausstil errichtet und 1998 Jahre von Architekt Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für diese behutsame Revitalisierung den Stadterneurungspreis gewonnen. Aufgrund seiner einzigartigkeit steht es unter Denkmalschutz.
Helle Stiegen und das Gefühl von Weite und Großzügigkeit zeichen dieses Palais aus.

Die Wohnung besteht aus: Einem großzügigen Wohn- Schlafzimmer, einer Komplettküche,
einem Bad mit Dusche und WC.

Durch die großen Fensterfronten lacht die Sonne Sie an!!

Eine 60m² große Hausdachterrasse lädt zu netten Abenden mit Freunden über den Dächern Wiens ein.
Ein Supermarkt und eine Tiefgarage befinden sich direkt in der Anlage.

Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da Sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen sowie 18 und 6 Eichenstraße zur U4 oder Westbahnhof.
Buslinie 12A und 14A.

Resümee:
Perfekte Wohnung mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen.
Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine tolle Gelegenheit für Paare und Singles in einem einzigartigen architektonischen Ensemble handelt!!

Energieausweis: HWB 57,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36



Eckdaten

Lage
Lagegroßer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ
OrtWien 1050
NaheMatzleinsdorferplatz
Details
Baujahr1930
Verfügbar ab01.02.2019
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer1
Wohnfläche49,69 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Miete Gesamtkosten€ 692,26
Miete netto€ 507,59
Mietpreis pro m2€ 10,22
Betriebskosten netto€ 121,74
Steuern gesamt€ 62,93
Kaution€ 2.100,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
Kabel/Sat TV
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB57,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa