147/17365 PALAIS SIEBENBRUNN

Beschreibung: 

Gute aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 5., Bezirk.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Die Wohnung ist noch bis Ende Dezember 2018 vermietet.
Besichtigungen sind in Absprache mit dem Mieter möglich.
Die Bilder sind von gleich geschnitten Wohnungen im Haus.

Die Wohnung besteht aus der großzügigen Wohnküche, 2 geräumigen Schlafzimmern sowie Bad und WC (getrennt). Die Zimmer sind besonders hell und gut angelegt, haben einen robusten Parkett. Das Bad ist durch eine Milchglasscheibe vom Vorraum und einem großen Fenster getrennt, wodurch es sehr hell ist und zur Entspannung pur einlädt.

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in der Nähe des neuen Hauptbahnhofes in absoluter Ruhelage. Die Hausdachterrasse lädt zu netten Abenden mit Freunden beim Grillen, einem Glas Wein oder einem kühlen Bier über den Dächern Wiens ein. Das Haus ist im Bauhausstil errichtet und steht unter Denkmalschutz. Durch diese spezielle Architektur ist das gesamte Haus sehr hell, von den Stiegenhäusern bis in jedes einzelne Zimmer.
Der Zugang ist barrierefrei.

Ein Supermarkt und eine Tiefgarage befinden sich direkt in der Anlage.

Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da Sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen sowie 18 und 6 Eichenstraße zur U4 oder Westbahnhof.
Buslinie 12A und 14A.

Resümee:
Tolle, helle Wohnung für Menschen die das Besondere suchen und gerne über den Dächern Wiens entspannen wollen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine geräumige Wohnung in absoluter Ruhelage handelt, die sich trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Zentrum befindet.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig
OrtWien 1050
NaheReinprechtdorfer Straße
Details
Baujahr1930
Verfügbar abJänner
Mietdauer-Maximum5 JAHR(e)
Zimmer3
Wohnfläche71,36 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiJa
Preis
Miete Gesamtkosten€ 946,61
Miete netto€ 689,01
Mietpreis pro m2€ 9,66
Betriebskosten netto€ 170,45
Sonstige Kosten netto€ 1,00
Steuern gesamt€ 86,15
Kaution€ 2.900,00
Mietdauer5 Jahre
Ausstattung
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB57,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa