147/17372 Nettes Heim beim Landesklinikum Mödling

Beschreibung: 

Stilaltbauwohnung! 2 Zimmer Wohnung beim neuen Landesklinikum MÖDLING!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

In der Nähe des neunen Landesklinikums Mödling befindet sich diese Gründerzeitvilla mit 7 Wohnungen. Gleich neben dem Zentrum in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort!

Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen ca.67 qm folgend auf:

*) Großzüginges Vorzimmer
*) Badezimmer mit Dusche
*) separates WC
*) großzügiger Wohnraum
*) separates Schlafzimmer
*) separate Küche
*) Abstellraum - Speis

In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, hier finden Sie dann alles!
Der Nahe Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien (S-Bahn Richtung Wien Meidling), bzw. Baden/Wr. Neustadt, die Autobahn ist ebenfalls nicht weit. Das Nahe Industriezentrum NÖ-Süd bietet auch jede Menge Jobmöglichkeiten!

Resümee:
Beliebte Gegend, gute Lage, fairer Preis!

HWB 124 kWh

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Lage
LageAltstadt, Bahnhofsnähe, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, sonnig, straßenseitig, Zentrum-Nähe
OrtMödling 2340
NaheLandesklinikum Mödling
Details
Baujahr1910
Verfügbar abnach Vereinbarung
Zimmer2
Wohnfläche66,71 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiNein
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 156,72
Sonstige Kosten€ 24,69
Steuern gesamt€ 15,67
Kaufpreis€ 195.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB124,00 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,05
fGEE KlasseD