147/17375 Provisionsfreie Eigentumswohnung in Felixdorf!

Beschreibung: 

Sichere ANLAGE! Unbefristet vermietet - Nettomieteinnahmen im Jahr EUR 2.969,64 - 1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten!
Provisionsfrei!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636

Felixdorf!
Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum.
Sie ist nach Osten ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatböden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung.

Eine umfangreiche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und für die Freizeit.

Resümee:
Ein in guter Substanz befindliches Ertragsobjekt mit Wachstumspotential, das von einer ausgezeichneten Auslastung und gutem Ertrag lebt!

Energieausweis: HWB 92,06

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11887600, oder 01/5262636

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, Grünblick
OrtFelixdorf 2603
NaheBahnhof Felixdorf
Details
Baujahr1900
Zimmer2
Wohnfläche62,38 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 142,16
Sonstige Kosten€ 18,71
Steuern gesamt€ 14,22
Kaufpreis€ 74.500,00
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
HWB92,06 kWh/m2a
HWB KlasseC