147/17520 Hofseitige 3-Zimmer Wohnung beim Keplerplatz

Beschreibung: 

Nähe Fußgängerzone - U1 Keplerplatz - Hofruhelage - komplett möbliert.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Diese komplett möblierte, hofseitige Wohnung befindet sich in einem Neubau Baujahr 1967. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei der drei Zimmer sind vom Vorraum begehbar, die Küche verfügt über eine Sitzecke.

Die Ausstattung umfasst sämtliche Möbel, Geschirr und Elektrogeräte.

Aufteilung
3 Zimmer
Küche
Bad mit Dusche
Extra Toilette
Abstellraum
Vorraum

Die Räume werden mit Gaskonvektoren beheizt, ein Kellerabteil ist vorhanden.

Sowohl für Endnutzer, als auch für Anleger ist diese Wohnung eine gute Investition.

Vorschreibung
Rep.Rücklagen EUR 36,88
Betriebskosten EUR 178,59 + 10 Prozent Ust.
Gesamt EUR 233,33 inkl. 10 Prozent Ust.

Lage
Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile in der Favoritenstraße ist nur wenige Schritte entfernt.
Gute Nahversorgung im nächsten Umfeld durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die U1-Keplerplatz ist nur eine Station vom Hauptbahnhof entfernt.
Bus 14a, 200, Straßenbahn 67, 6, O

Resümee
Kaufen-Einzeihen-Wohnen. Eine leistbare Wohnung mit vielen Vorzügen in zentraler Lage von Favoriten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 68,26 (C)

Eckdaten

Lage
Lageabsolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, U-Bahn
OrtWien 1100
NaheU1-Keplerplatz/Hauptbahnhof
Details
Baujahr1967
Verfügbar absofort
Zimmer3
Wohnfläche74,15 m2
Bad1
WC1
Keller1
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 178,59
Steuern gesamt€ 17,86
Kaufpreis€ 239.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HWB68,26 kWh/m2a
HWB KlasseC
AufzugJa