147/17900 SCHWECHAT ZENTRUM - NEUBAUWOHNUNG MIT OPTIMALEM GRUNDRISS

Beschreibung: 

Beste Raumaufteilung - hell - zentrale Lage - Lift - Keller - KFZ Stellplatz

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Diese gepflegte Neubauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1957 erbauten Hauses in zentraler Lage von Schwechat, nur wenige Schritte vom EKZ Schwechat entfernt. Sie verfügt über einen optimalen Grundriss mit folgender Raumaufteilung:

eine zentrale Diele
ein geräumiges Wohnzimmer
zwei getrennte Schlafzimmer
eine getrennte Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit
ein Badezimmer mit Dusche
ein getrennt begehbares WC

Das Apartment ist mit neuen Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer E-Nachtspeicher Heizung beheizt.

Ein KFZ-Stellplatz im Hof (Eigentum) kann für EUR 16.000,- erworben werden.
Zusätzlich steht dem neuen Eigentümer ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage
Schwechat, mit knappen 18.000 Einwohnern, hat sich zu einer familienfreundlichen Stadt mit vielen Möglichkeiten entwickelt. Das Apartment liegt in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (im EKZ Schwechat oder in der Wiener Straße). Mit der S-Bahn oder dem Bus gelangen Sie bequem zur Wien-Mitte in weniger als 30 Minuten.

Resümee
Eine familientaugliche Wohnung vor den Toren Wiens im guten Zustand und idealer Verkehrsanbindung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

HWB: 34,99

Eckdaten

Lage
LageAutobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum
OrtSchwechat 2320
NaheEKZ Schwechat
Details
Baujahr1957
Verfügbar absofort
Zimmer3
Wohnfläche80,00 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiNein
Preis
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 134,79
Steuern gesamt€ 13,48
Kaufpreis€ 200.000,00
Ausstattung
Abstellraum1
HWB34,99 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE2,69
fGEE KlasseE
AufzugJa