147/18622 Schauraum - Geschäftslokal - Büro

Beschreibung: 

SCHAURAUM - BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/8243952

46qm - Geschäftslokal mit offenen hohen Räumen stehen auf der Linzer Straße zur Vermietung. Das Objekt besteht aus zwei Räumen einer Toilette sowie einer Gasetagenheizung. Ideale Nutzung als Schauraum, Büro oder Verkaufslokal.

Konditionen
Nettomiete EUR 520,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 90,41 zzgl. 20 Prozent USt.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinien 49 und 52
Die ebenfalls nahegelegene Busstation der Linie 47A bringt Sie in nur 2 Minuten zur nächsten U-Bahn-Station Ober-St. Veit (U4). Mit der Straßenbahnlinie 52 erreichen sich nach 19 Fahrtminuten den Westbahnhof (S+U).

Gegenüber vom Geschäftslokal befindet sich der Baumgartner Casino-Park, weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (z.B. Penny - 280m), eine Bank, Apotheken, Ärzte. Auch das kulinarische Angebot in der Umgebung ist als vielfältig zu beschreiben.

HWB 282,01

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/8243952

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig
OrtWien 1140
NaheLinzer Straße
Details
Baujahr1900
Verfügbar abnach Mietvertrag
Mietdauer-Maximum10 JAHR(e)
Nutzfläche46,00 m2
Preis
Miete Gesamtkosten€ 610,41
Miete netto€ 520,00
Mietpreis pro m2€ 11,30
Betriebskosten netto€ 90,41
Mietdauer10 Jahre
Ausstattung
HeizungsartEtagenheizung
HWB282,01 kWh/m2a
HWB KlasseG
fGEE2,25
fGEE KlasseD