147/18707 Dachgeschoss Nähe Börse

Beschreibung: 

Beste Lage am Alsergrund - Sonniges Dachgeschoss - Atrium - Hervorragende Infrastruktur

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Christina RADEL 0660/85 85 535

Unmittelbar an der Grenze zur Wiener Innenstadt, nur ein paar Schritte von der Börse, der Hauptuni und dem Schootentor entfernt, liegt dieses sonnige Dachgschoss mit Atrium in einem gepflegtem Altbau mit Lift.

Die 117qm große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, verfügt über drei Schlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Atrium und eine gut ausgestattete Küche.

Aufteilung

1.Ebene
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Atrium
Küche
Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine
Extra Toilette
Vorraum
2.Ebene
Zimmer

Lage
Durch die Nähe zur Alserstraße, Schwarzspanierstraße und dem Schottentor ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben.
Das Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Donaukanal gegeben.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U2-Schottentor sehr gut.
Straßenbahn-Linien: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
Bus-Linien: 1A, 3A, 40A

Resümee
Die hervorragende Lage, der guten Grundriss und die sonnige Terrasse lassen keine Wünsche offen.
Menschen, die kurze Wege schätzen, finden hier Ihr perfektes, neues Zuhause.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 133,33

Eckdaten

Lage
Lageöffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum
OrtWien 1090
NaheVotivkirche-Börse-Universität
Details
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum8 JAHR(e)
Zimmer4
Wohnfläche117,00 m2
Bad1
WCs2
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 1.726,78
Miete netto€ 1.370,00
Mietpreis pro m2€ 11,71
Betriebskosten netto€ 199,80
Steuern gesamt€ 156,98
Mietdauer8 Jahre
Ausstattung
Terrassenanzahl1
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB133,33 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,57
fGEE KlasseE
AufzugJa