147/19002 256qm großes, voll möbliertes Apartment in bester Lage

Beschreibung: 

City-Nähe - Stilvoll möbliert - Ruhige Seitenlage - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Dieses ca. 256qm große, stilvoll möblierte Apartment befindet sich in einem preisgekröntem Zinshaus (Jahr 2013 der 1. Preis für die "schönste Fassade Wiens"), nur ein paar Schritte von der Wirtschaftskammer entfernt.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 120qm große Wohnsalon. Der Ess- und der Arbeitsplatz sind durch Schiebewände teilbar. Über das luftige Foyer sind die Küche und die beiden Schlafzimmer zu begehen. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Der großzügige Grundriss des Apartments bietet ausreichend Raum für Wohn- und Arbeitsbereich unter einem Dach.

Aufteilung
Wohnsalon mit Ess- und Arbeitsplatz
Einbauküche
Abstellraum
2 Schlafzimmer
2 Bäder 3 Toiletten
Foyer
Flur

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz um EUR 140,00 zzgl. 20 Prozent USt. angemietet werden.

Lage
Beste Lage in City-Nähe. Ruhige Seitenlage. Beste Verkehrsanbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe.
Stephansplatz: 20 Gehminuten
Hauptbahnhof: 800m
Bus 13A: 200m
U1: 200m

Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien 1, 62, WLB, 13A, U1

Resümee
Repräsentativer Stilaltbau
Zentrale und ruhige Seitenlage. Die perfekte Wohnung für Menschen, die die Vorzüge eines voll ausgestatteten Apartments schätzen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 123

Eckdaten

Lage
LageBahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe
OrtWien 1040
NaheWirtschaftskammer, Favoritenstrasse
Details
Baujahr1896
Verfügbar absofort
Mietdauer-Maximum4 JAHR(e)
Zimmer5
Wohnfläche256,00 m2
Bäder2
WCs3
Keller1
Garagenplatze1
BarrierefreiNein
Preis
Miete Gesamtkosten€ 2.895,07
Miete netto€ 1.405,55
Mietpreis pro m2€ 5,49
Betriebskosten netto€ 473,60
Steuern gesamt€ 325,92
Mietdauer4 Jahre
Ausstattung
Abstellraum1
Kabel/Sat TV
HeizungsartEtagenheizung
HWB123,00 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa